2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市鶴見区
58.0万円/㎡
前年比+1.0%
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
大阪府大阪市鶴見区今津北五丁目
/ 徳庵駅 徒歩5分
2007年築 / 15階建 / 100戸 / RC造
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15階 / 76.89㎡の場合
相場
4,205万円
54.7万円/㎡
3,110
3,840
4,570
5,300
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜4,570万円
49.9万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
パークホームズ鶴見今津北ロジュマン
4,580万円（59.6万円/㎡）/ 15階 / 76.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 4,580万円 | 59.6万円 | 15階 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,200万円 | 45.1万円 | 4階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 2,980万円 | 46.8万円 | 2階 | 63.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/29 | 3,280万円 | 47.4万円 | 7階 | 69.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | パークホームズ鶴見今津北ロジュマン 大阪市鶴見区今津北五丁目 | 徳庵駅5分 | 4,580万円 | 59.6万円 | 76.89㎡ | 2LDK+S | 15階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 100戸 | RC |
| 2025/01/17 | ブランズ放出 大阪市鶴見区今津北一丁目 | 放出駅13分 | 4,400万円 | 51.9万円 | 84.78㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/25 | ユニハイム鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口六丁目 | 横堤駅2分 | 3,580万円 | 49.5万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ローレルコート放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅1分 | 4,300万円 | 57.8万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/18 | ロジュマン・デ・フォレ放出 大阪市鶴見区放出東三丁目 | 放出駅4分 | 3,998万円 | 53.4万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | メロディーハイム鶴見パークオアシス 大阪市鶴見区鶴見二丁目 | 今福鶴見駅4分 | 4,880万円 | 56.3万円 | 86.75㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ディークラディア鶴見アクロスタワー 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅1分 | 4,450万円 | 60.0万円 | 74.14㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2004年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市鶴見区では1%上昇しています。
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